1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
14.9万円/㎡
前年比+15.6%
札幌市西区
7.8万円/㎡
前年比-1.2%
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琴似Aコープマンション
北海道札幌市西区八軒一条東一丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩4分
1974年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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8階 / 38.66㎡の場合
相場
368万円
9.5万円/㎡
283
340
396
452
AI査定結果
推定相場価格
368万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
340万円〜396万円
8.8万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2026年3月1日
琴似Aコープマンション
370万円（9.6万円/㎡）/ 8階 / 38.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は19.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 370万円 | 9.6万円 | 8階 | 38.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/12 | 1,390万円 | 21.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,590万円 | 24.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,080万円 | 16.3万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,140万円 | 18.4万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/04 | 1,140万円 | 18.4万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 1,190万円 | 19.2万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/27 | 1,190万円 | 19.2万円 | 7階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/31 | 1,190万円 | 19.2万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/16 | 1,290万円 | 20.8万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 1,290万円 | 20.8万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 1,290万円 | 20.8万円 | 7階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,380万円 | 22.2万円 | 7階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 380万円 | 9.8万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/27 | 1,380万円 | 22.2万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 19.3万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 22.2万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/15 | 1,380万円 | 20.8万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,490万円 | 24.0万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/02 | 1,490万円 | 24.0万円 | 1階 | 62.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/30 | 1,490万円 | 24.0万円 | 7階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/17 | 1,480万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 23.8万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 890万円 | 13.4万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 14.8万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 370万円 | 9.6万円 | 38.66㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 西野団地A 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅19分 | 350万円 | 7.7万円 | 45.5㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/01 | 西野団地B棟 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅20分 | 390万円 | 8.6万円 | 45.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/10 | エスカイア八軒 札幌市西区八軒六条西四丁目 | 八軒駅13分 | 350万円 | 7.8万円 | 44.77㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/12 | 財形山の手ハイツ 札幌市西区山の手五条三丁目 | 琴似駅13分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | 琴似ドムール 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅7分 | 380万円 | 7.9万円 | 48.32㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/08 | エスカイア二十四軒1号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 480万円 | 10.0万円 | 48.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | エスカイア二十四軒2号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅10分 | 450万円 | 10.2万円 | 44.17㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.6%上昇、札幌市西区では1.2%下落しています。